Marktstudie zum Kauf von Ferienimmobilien auf Mallorca 2019

Seit 2015 erhebt das CRES (Center for Real Estate Studies) im Auftrag von Porta Mallorquina Real Estate regelmäßig Marktstudien zu den Ferienimmobilienmärkten auf den Balearen.

Die vorliegende Studie untersucht den Markt für Kaufobjekte auf Mallorca, mit der Zielsetzung, einen möglichst repräsentativen Überblick über Niveau und Struktur des vorhandenen Angebots von Ferienimmobilien zu verschaffen. Dabei wird sowohl das quantitative Angebot (Anzahl der Objekte) als auch das qualitative Angebot (Lage, Ausstattungsstandard, Meerblick) untersucht, um es letztlich den verschiedenen ermittelten Preisniveaus zuordnen zu können. In ausgewählten Bereichen werden die gesammelten Informationen auch auf Mikrolagen heruntergebrochen, um spezifischer auf Teilregionen eingehen zu können.

Abschließend kann man konstatieren, dass die Balearen und insbesondere Mallorca attraktiv für eine Investition in Ferienimmobilien bleiben. Neben einer emotionalen Betrachtung und einer Mietrendite zeigt die diesjährige Untersuchung erneut einen anhaltenden positiven Preistrend. Lediglich 3 von 9 Regionen verzeichneten keinen Preisanstieg im Vergleich zum Vorjahr. Am stärksten sanken die Preise mit 4% im Umland von Palma. Dieser leichte Rückgang verwundert aber nicht. Denn zwischen 2017 und 2018 sind die Preise dort um stolze 36% gestiegen, so dass eher von einer Normalisierung als von einem wirklichen Rückgang gesprochen werden kann. Am stärksten gestiegen sind die Preise im Süden der Insel (+20%). Ebenfalls zweistellige Wachstumsraten verbuchten die Regionen Südwest (+16 %) und Palma (+10 %).

Hier finden Sie den Marktbericht 2019 zum kostenfreien Download.

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